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嫩叶研究所2020

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中国电力企业联合会发布的《2018年前三季度全国电力供需形势分析预测报告》(下称《报告》)显示,根据中国沿海电煤采购价格指数,反映电煤采购综合成本的CECI5500大卡综合价前三季度波动区间为571-635元/吨,各期价格都超过了《关于平抑煤炭市场价格异常波动的备忘录》中规定的绿色区间上限。

但相比而言,发电企业的市场意识还有待提高、改革意识更要加强。唯有通过电力改革的方式,顺势而为,提高自己的竞争力和盈利能力,才能求生存谋发展。否则优胜劣汰,大浪淘沙,撑不住的电企就得出局。总而言之,电价市场化是大势所趋。但是,在当前市场不够成熟、规则尚不健全、电力交易市场还未建立的情况下,放开上网电价可能导致价格非正常波动,影响电力系统安全运行,不利于经济社会发展。

他举例,假设一个售价为800万元的单位,买家目前只能做60%的按揭,然而新措施下按揭成数上限提升至九成,即减少240万元的首期开支,减幅达75%。然而,每月供款则由19,279港元增至28,919港元,升幅达到50%,压力测试要求亦提升63.6%。

文件指出,此次取消的证明材料主要涉及社会保险业务经办、专业技术人员资格考试、职业能力建设、劳动关系等方面。主要包括五类:一是通过网络核验手段能实现的,如办理人力资源服务许可时不再提交工作人员学历证明。二是通过部门间核查能够实现的,如办理社会保险登记不再提交营业执照、组织机构统一代码证书。

该报告也可以看出,东莞是春节最“瘦身”的城市之一。然而,春节空城指数,是个反向指标。春节空城越严重,恰恰说明外来人口越多,经济活力、城市吸引力就越强。相反,凡是春节拥堵加剧、限号限行不停、商场影院一座难求的城市,人口外流的风流就越大。不难看出,东莞也是一个极具发展活力与潜力的城市,笔者亲历的春节,由曾经的热闹非凡,慢慢变得与“空城”划上了等号。

随着过去六个月左右经济的放缓,以及各个不同地区和各个不同方式的房地产的所谓重新回暖,我觉得即使是经过了过去两年的调控,大家对于房地产这种资产类别它长期的投资属性,对于房价或者是资产价格会进一步上涨的这种预期,仍然没有发生很大的改变,这是我仍然很担心的趋势。

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